Vente Appartement Saint-Genis-Laval
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Vente Appartement
Saint-Genis-Laval

Réf. 85030327

2 pièces

1 chambre

43 m²

200 000 €

Informations complémentaires

Saint Genis Laval Centre - Appartement en plateau - 44m2

200 000 €

Idéal investissement ou 1er Achat :

Nous sommes enchantés de vous présenter ce T2 de 44m2 en duplex livré en plateau. Idéalement situé dans une petite bâtisse paisible à proximité de toutes les commodités, sa localisation privilégiée vous offre un accès exceptionnel à Lyon et ses environs, à quelques minutes à pied seulement du métro et des arrêts de bus.

Cet appartement propose un espace de vie confortable et pratique. La pièce principale est lumineuse et spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin salon agréable.

La cuisine et la salle de bains restent à créer, vous offrant la possibilité de les personnaliser selon vos besoins et vos goûts.

Une cave privative vient compléter ce bien.

En résumé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité.

Nous mettons à votre disposition une estimation du potentiel locatif saisonnier ou classique sur demande. De plus, un marché travaux peut être envisagé par notre entrepreneur, avec des devis à l'appui.

N'hésitez pas à contacter Samuel RIBES, au 06.52.51.39.83 pour obtenir de plus amples informations et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014

Sommaire

  • Référence 85030327
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43 m²
  • Surface totale 43 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 28 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • Métro 8 minutes
  • Supermarché 200 mètres
  • Tennis 800 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • 192 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 44 m²
  • Charges de copropriété 180 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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