Vente Appartement Oullins
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Vente Appartement
Oullins

Réf. 84563203

51.9 m²

279 000 €

Informations complémentaires

Lots de studios - forte rentabilité - spécial investisseur - Oullins proche Métro B

279 000 €

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Oullins !
Lot de 3 studios entièrement rénovés, idéalement situés et prêts à être mis en location meublée non professionnelle (LMNP), location de courte durée ou en location classique.

Caractéristiques du bien :

Emplacement stratégique : au 1er étage d'un immeuble de 3 étages
Superficie totale : 51m2, comprenant 3 studios d'environ 16m2 chacun
Rendement attractif : 10%
Entièrement rénovés et équipés : machine à laver, micro-ondes...
Confort moderne : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques
Situation géographique privilégiée : à seulement 7 minutes à pied du métro B, à une station du 7ème arrondissement de Lyon
Investissement sûr et rentable :
Ces studios offrent un excellent rendement locatif grâce à leur emplacement recherché, leurs équipements modernes et leur configuration optimale. Avec une rentabilité de 10%, cet investissement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais.

De plus, une cave complète ce lot, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les locataires.

Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Oullins et de générer des revenus attractifs grâce à ce lot de 3 studios parfaitement adaptés à la location meublée non professionnelle (LMNP) !

Les charges de copropriété comprenant l'entretien de la copropriété s'élève à 68€/ mois.
Le chauffage est individuel électrique.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez nous contacter, Elodie RENARD au 06.45.93.22.00 qui s'occupe de ce bien.

Sommaire

  • Référence 84563203
  • Surface 51.9 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 5

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute 1 km
  • Bus 5 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare TGV 7 minutes
  • Hôpital/clinique 3 km
  • Métro 7 minutes
  • Parc 2 km
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 7 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 500 € / an
  • Charges 740 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300€ ~ 460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation264kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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