Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème

Vente Appartement
Lyon 6ème

Réf. 85262752

2 pièces

46 m²

199 000 €

Informations complémentaires

Plateau - LYON 6 - BELLECOMBE / BROTTEAUX - Appartement de 46 m²

199 000 €

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 46 m², idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, à taille humaine et en bon état de conservation, au 12 petite rue de la Viabert, dans le quartier de Bellecombe à Lyon 6e.

Cet immeuble, actuellement en cours de rénovation de façade, offre un cadre agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour - cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. (devis travaux à l'appui).

Caractéristiques principales :
- Surface : 46m²
- Immeuble à taille humaine de trois étages, façade en cours de rénovation.
- Hors zone hypercentre

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus), et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain Monneri-Fons, en charge de ce bien.

Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés, vous offre l'estimation de votre bien.

Sommaire

  • Référence 85262752
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46 m²
  • Surface totale 46 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 25 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 945.6€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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