Vente Appartement Lyon 4ème
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Vente Appartement
Lyon 4ème Croix-Rousse

Réf. 85310259

2 pièces

1 chambre

32 m²

170 000 €

Informations complémentaires

Nouveauté charmant T2 cœur Croix-Rousse baigné de lumière

170 000 €

Nouveauté charmant T2 cœur Croix-Rousse baigné de lumière

Votre agence Hamac vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant T2 en plein cœur de la Croix-Rousse tout en état au calme absolu.

Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement est baigné de lumière et jouit d'une vue dégagée jusqu'aux Monts du Lyonnais.

L'agencement est parfaitement fonctionnel : une belle pièce de vie éclairée par deux fenêtres avec coin cuisine et salon ainsi qu'une chambre séparée donnant accès sur salle de bain et toilettes.

Façade tout juste rénovée fin 2023.

Jardin partagé dans la copropriété.

Nous avons les solutions pour améliorer le DPE et atteindre la note D. Devis sur demande.

Produit à découvrir sans tarder.

Très faibles charges de copropriété et taxe foncière (256€/an)

Sommaire

  • Référence 85310259
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 32 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Nord, Ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 32 m²
  • Taxe foncière 256 € / an
  • Charges 460 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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