Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 85978456

3 pièces

64 m²

335 000 €

Informations complémentaires

Superbe T3 Lyon 3 Halles Paul Bocuse

335 000 €

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir ce superbe T3 récemment refait à neuf idéalement situé à 100m des Halles Paul Bocuse et à 3min à pied de la Part-Dieu.

En retrait du cours Lafayette et donc au calme absolu, cet appartement est niché au 3ème étage d'un immeuble typiquement Lyonnais.

Il est composé côté jour d'une entrée avec WC séparés et d'une superbe pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée.

Côté nuit vous trouverez deux chambres, chacune bénéficiant d'une douche à l'italienne pour un confort optimal.

L'appartement est traversant Nord-Sud.

Secteur commerçant et stratégique proche Part-Dieu, Préfecture, Brotteaux...

2 caves complètent ce lot. Cour commune pour stationner les vélos.

NB : immeuble sur son terrain pas de bail HCL

Merci de contacter Raphaël LASBATX au 06 72 06 72 64 pour toute précision sur ce bien.

Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Sommaire

  • Référence 85978456
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Métro
  • Parking public

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 64 m²
  • Taxe foncière 580 € / an
  • Charges 840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 945€ ~ 1280€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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