Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème La Villette

Réf. 84974533

1 pièce

14 m²

99 000 €

Informations complémentaires

Studio idéal étudiant / investisseur Part-Dieu Villette

99 000 €

Studio idéal étudiant / investisseur Part-Dieu Villette

Vendu libre de toute occupation, aucun bail commercial en cours.

Dans un charmant petit immeuble sur cour récemment ravalé et isolé, sans aucune nuisance, venez découvrir ce studio idéal étudiant ou pied à terre.

Les huisseries sont neuves (en aluminium double vitrage), le vide sanitaire a été isolé, la façade a été refaite cette année et la toiture n'a que 3 ans !

Chauffage individuel électrique + climatisation réversible.

Les travaux de rénovation déjà effectués permettront d'atteindre un DPE en D au 01/07/2024 !

Idéalement situé secteur Villette / Baraban à 10min à pied de la gare Part-Dieu (SNCF, métro B, tramway T1, T4, Rhône Express) et T3 Dauphiné Lacassagne.

Aucune vacance locative.

Toutes commodités à proximité (Velo'v, boulangerie pâtisserie, boucherie, pharmacie, fromager, Intermarché, marchés 3x par semaine etc...)

Idéal étudiant / pied à terre / investissement locatif en direct dans la pierre. Location courte durée type Airbnb autorisée.

Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

Sommaire

  • Référence 84974533
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

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  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation220kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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