Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème

Vente Appartement
Lyon 3ème Montchat

Réf. 83648527

2 pièces

32 m²

150 000 €

Informations complémentaires

NOUVEAUTE 2 pièces à Montchat - idéal location LCD Airbnb OK

150 000 €

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir ce charmant 2 pièces dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue dans le secteur prisé de Monchat.

Idéalement situé, vous serez à 5 minutes des commerces de proximité esprit "village" du Cours du Docteur Long, 4 minutes à pied du Tramway T3 direct Part-Dieu et à 15 minutes à pied du métro D Grange-Blanche Hôpital Edouard Herriot.

L'appartement est en rez-de-chaussée mais en retrait de la rue, il est donc calme et lumineux car orienté Ouest.

Il est composé d'une entrée avec coin cuisine, séjour avec parquet massif, chambre séparée équipée d'un lit et d'un dressing, salle de bain et WC séparés.

Cet appartement est idéal pour un étudiant - premier achat ou un investisseur car vous aurez la possibilité de l'exploiter en meublé de tourisme (location courte durée type Airbnb) durant 9 ans avec une rentabilité nette de 1.000 à 1.200€/mois validés par conciergerie.

Concernant l'amélioration du DPE existant, le ravalement de façade incluant l'isolation par l'extérieur vient d'être voté (budget de ~7.000 à 10.000€).

Contacter nous sans tarder pour plus d'informations ou planifier une visite.
Hamac vous offre l'estimation de votre bien.

Possibilité de parking dans la résidence sécurisée.

Sommaire

  • Référence 83648527
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 32 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Internet
  • Barres de fenêtres
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 570 € / an
  • Loi Carrez 32 m²
  • Charges 1180 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation312kWhEP/m².anémissions67kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
67kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.