Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème

Vente Appartement
Lyon 3ème La Villette

Réf. 83576016

4 pièces

2 chambres

74 m²

255 000 €

Informations complémentaires

Opportunité à moins de 3500€/m² Lyon 3ème Part-Dieu Villette T3 poss T4

255 000 €

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir cet appartement de type T3 (possibilité T4), idéalement situé secteur Villette / Baraban à 10min à pied de la gare Part-Dieu (SNCF, métro B, tramway T1, T4, Rhône Express) et T3 Dauphiné Lacassagne à rénover.

BALCON ET CAVE, JARDIN COMMUN DANS LA RESIDENCE

Au sein d'un petit immeuble parfaitement entretenu et avec ascenseur, il est composé d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur balcon, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien. Toutes commodités à proximité (Velo'v, commerces etc)

On aime particulièrement : le cachet du bien (hauteur sous plafond, parquet massif etc...)

La copropriété dispose en plus d'un fond travaux conséquent en cas de travaux futurs à voter.

Opportunité à moins de 3500€/m² dans un excellent secteur situé à Lyon 3ème Part-Dieu Villette

Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

Sommaire

  • Référence 83576016
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 74 m²
  • Taxe foncière 754 € / an
  • Charges 1000 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation304kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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