Vente Appartement Lyon 2ème
Vente Appartement Lyon 2ème

Vente Appartement
Lyon 2ème

Réf. 86460784

2 pièces

3 chambres

76.59 m²

565 000 €

Informations complémentaires

Superbe T4 refait à neuf au coeur d´Ainay

565 000 €

Vous recherchez un T4 dans une des plus belles adresses de Lyon ?

Venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf situé dans un immeuble de standing au coeur d´Ainay.

Il est composé d´une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte (à installer), trois chambres (dont une en mezzanine) disposant chacune d´une salle d´eau attenante, une buanderie et WC séparés.

Hauteur sous plafond de 4m et mezzanine à 1m85

Un lieu unique, idéal pour créer votre résidence principale sur mesure ou réaliser un investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon.

L´appartement dispose de 35/1000èmes des parties communes générales.

Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Sommaire

  • Référence 86460784
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 76.59 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Buanderie 0 m²
  • 1 Suite 12 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • 1 Suite 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 72.21 m²
  • Taxe foncière 566 € / an
  • Charges de copropriété 1300 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 74
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2140€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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