Vente Appartement Lyon 2ème
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Vente Appartement Lyon 2ème

Vente Appartement
Lyon 2ème

Réf. 86460743

2 pièces

2 chambres

62 m²

445 000 €

Informations complémentaires

Superbe T3 refait à neuf au coeur d´Ainay

445 000 €

Vous recherchez un T3 dans une des plus belles adresses de Lyon ?

Venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf situé dans un immeuble de standing au coeur d´Ainay.

Il est composé d´une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte (à installer), deux chambres dsposant chacune d´une salle d´eau attenante, une buanderie et WC séparés.

Le parquet Versailles, la cheminée et les 4m de hauteur sous plafond ne pourront que vous séduire !

Un lieu unique, idéal pour créer votre résidence principale sur mesure ou réaliser un investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon.

L´appartement dispose de 29/1000èmes des parties communes générales.

Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Sommaire

  • Référence 86460743
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 62 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Cour Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Suite 12 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Suite 15 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 62 m²
  • Taxe foncière 488 € / an
  • Charges de copropriété 1120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 74
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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