Vente Appartement Lyon 1er
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Vente Appartement
Lyon 1er

Réf. 8186895

4 pièces

3 chambres

65.84 m²

375 000 €

Informations complémentaires

Nouveauté Coup de Coeur - Charme - Cœur de Croix-Paquet - 72m² - 2 chambres

375 000 €

Magnifique appartement lumineux de 65m² Carrez (72m² au sol) situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages dans le quartier dynamique et animé de Croix-Paquet.

L'appartement se compose d'un grand salon spacieux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui dispose de nombreux rangements et d'un espace pour un grand réfrigérateur, deux chambres spacieuses offrent de grands espaces de rangement pour vos effets personnels, une salle d'eau, des toilettes séparées et un coin bureau qui peut faire office de chambre d'appoint complète ce bien.

Chauffage individuel, charges faibles de 56€ par mois.
L'appartement se trouve dans un immeuble calme et bien entretenu. Le quartier est vivant et animé, offrant une multitude de boutiques, de restaurants et de bars. Vous pourrez profiter de la vie urbaine et de toutes les commodités qu'offre le centre-ville de Lyon.

En termes de transport, l'appartement est idéalement situé à proximité du métro Croix-Paquet, qui offre un accès facile à toutes les autres parties de la ville. Vous pouvez également rejoindre à pied les principales attractions touristiques de Lyon telles que le célèbre parc de la Tête d'Or ou le Vieux Lyon.

En résumé, cet appartement est un choix idéal pour les personnes qui cherchent à vivre dans un quartier animé et central tout en profitant de tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement exceptionnel par vous-même! Hamac vous offre l'estimation de votre bien.

Sommaire

  • Référence 8186895
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 65.84 m²
  • Surface totale 71.78 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Mezzanine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Entrée

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Autoroute 3 km
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 20 mètres
  • Cinéma 1 km
  • Commerces 20 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Gare 3 km
  • Gare routière 3 km
  • Gare TGV 3 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Métro 100 mètres
  • Parc 2 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Taxi 400 mètres
  • Tram 3 km
  • Piscine publique 2 km
  • Route principale 3 km
  • Supermarché 200 mètres
  • Université 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 65.84 m²
  • Charges 675 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2150€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle391kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

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