Vente Appartement Genay
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Vente Appartement
Genay

Réf. 85834221

3 pièces

2 chambres

55.96 m²

139 000 €

Informations complémentaires

Opportunité à Genay appartement T3 à rénover

139 000 €

Opportunité à 2500€/m² garage double inclus !

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir cet appartement T3 de 56m² à rénover à Genay (69730), sans aucun vis à vis et dans un secteur très calme.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de 56m² vous offre une belle opportunité pour y créer un espace de vie à votre image.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC, le tout éclairé par 5 fenêtres

Pour votre confort quotidien, ce bien est également vendu avec un garage de 27m² ainsi que 2 places de parking extérieures.

Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement !
Un devis avec peinture complète, électricité, nouvelle salle de bain, changement des radiateurs et pose d'une VMC est disponible sur demande (30.000€ TTC).

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover ! Pauline Rodriguez : 06 12 26 82 13

La présente annonce immobilière sous la responsabilité éditoriale de Pauline Rodriguez conseillère en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 872 273

Sommaire

  • Référence 85834221
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 55.96 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Autoroute
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 55 m²
  • Charges de copropriété 400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2150€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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