Location Appartement Lyon 3ème
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Location Appartement
Lyon 3ème

Réf. 83508443

2 pièces

1 chambre

44 m²

204 000 € / Mois

Informations complémentaires

Part Dieu - Lyon 3 - 44m2 avec loggia - Stationnement sécurisé en sous-sol

204 000 € / Mois

En exclusivité ! A vendre T2 cœur Lyon 3. A proximité immédiate de la gare Part Dieu, de transports en commun et de toutes commodités.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 28m² lumineuse de par ses nombreuses ouvertures. Une cuisine ouverte sur le séjour, vous aurez aussi accès à une loggia de 6m².

Côté nuit, vous retrouverez une chambre avec un accès direct sur la salle de bain avec douche, sèche serviette et une vasque.
Un wc séparé complète ce bien.
Cet appartement possède du double vitrage, ainsi qu'un digicode et un interphone.
Charges de 65€ par mois, chauffage individuel au gaz par radiateur.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Une place en sous-sol motorisée est proposée en SUS de ce bien a prix de 12 000 €

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un emplacement recherché.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence est en charge de ce bien.

Sommaire

  • Référence 83508443
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Surface totale 44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 800 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Métro 300 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Supermarché 250 mètres
  • Aéroport
  • Commerces

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Taxe foncière 500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation186kWhEP/m².anémissions35kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
35kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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