Vente Maison Sainte-Foy-lès-Lyon
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Vente Maison
Sainte-Foy-lès-Lyon

Réf. 84147116

5 pièces

4 chambres

141.71 m²

795 000 €

Informations complémentaires

Maison de 166,5 m2 dans domaine de 1 ha à Sainte-Foy-lès-Lyon

795 000 €

STE-FOY CENTRE – DANS DOMAINE DE 1 HA – 4 CHAMBRES – 3 SALLES DE BAINS – JARDIN PRIVATIF – PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE
Votre agence Hamac Investissements & Patrimoine vous présente cette belle maison de 142 m2 carrez (166,5 m2 au sol) située dans un lieu d’exception où un château du XIV siècle et ses dépendances ont été réhabilités en habitations en 2014. Vous serez à seulement 7 minutes à pied du village, à 10 minutes en voiture ou transports de Perrache et à 15 minutes de la place Bellecour.

Dans un domaine de plus de 1,6 ha, vous profiterez du grand calme et des grands espaces extérieurs qu’il offre, avec une vue exceptionnelle sur le Rhône.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 40 m2 et une cuisine ouverte de 13 m2 avec accès direct au jardin privatif de 98 m2. Vous trouverez également une chambre avec accès au jardin et une salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant. Chauffage au sol à ce niveau.

À l’étage, une spacieuse suite parentale de 18 m2 avec sa salle de bains, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Deux emplacements de parking complètent ce bien.

Vous serez séduits par l’aménagement de cette maison, ses espaces de rangement et ses belles prestations, sans parler des grands extérieurs à profiter en famille, tout en restant à proximité des commerces, transports, écoles et de la presqu’île de Lyon. Une opportunité rare à saisir sans tarder.

Pour plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite en semaine ou en week-end, contactez Ana SANABRIA au 06 33 53 65 12.

Votre agence Hamac Investissement & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

Sommaire

  • Référence 84147116
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 141.71 m²
  • Surface totale 166.5 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Est
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 53 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Bus 7 minutes
  • Centre ville 13 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • École secondaire 2 km
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Parc
  • Piscine publique 2 km
  • Supermarché 2 km
  • Tennis 600 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 141.71 m²
  • Taxe foncière 1899 € / an
  • Charges 2500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation171kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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