Vente Local commercial Lyon 1er
Vente Local commercial Lyon 1er
Vente Local commercial Lyon 1er
Vente Local commercial Lyon 1er
Vente Local commercial Lyon 1er

Vente Local commercial
Lyon 1er

Réf. 84247318

2 pièces

38.5 m²

209 000 €

Informations complémentaires

Duplex en plateau - destination commerciale pour location courte durée Lyon 1er

209 000 €

Duplex vendu en plateau - destination commerciale pour location courte durée Lyon 1er

Idéal investisseur pour location meublée de courte durée haute rentabilité / hébergement hôtelier / airbnb etc

Idéalement situé à moins de 10min à pied de l'Hôtel de Ville (métro A et C), en bas des Pentes de la Croix Rousse à 500m du Gros Caillou et à 15min à pied de l'entrée du Parc de la Tête d'Or, localisation idéale pour découvrir et séjourner dans notre belle ville de Lyon !

Destination commerciale ! Produit rare au sein d'un bel immeuble Soufflot typiquement Lyonnais.

Une fois rénové, ce superbe loft idéalement situé en plein cœur de la presqu'île Lyonnaise conjuguera haute rentabilité et placement patrimonial grâce à un emplacement de premier choix.

Exploité en location saisonnière et entièrement rénové et décoré par un architecte (devis travaux second œuvre sur demande), l'appartement vous offrira tout le confort nécessaire pour une magnifique parenthèse Lyonnaise.

Un espace nuit en mezzanine + un canapé lit dans le coin séjour permettront d'accueillir au maximum 4 voyageurs.

Idéal statut LMNP, aucun impôt pendant 9 ans.

Possibilité d'exploitation professionnelle gérée par Hamac Suites déjà très implantée sur la Presqu'ile Lyonnaise qui vous présentera tous les chiffres d'exploitation des appartements équivalents.

Potentiel Locatif entre 1 600€ et 2 200€ net propriétaire et net de frais de gestion par mois.

Simulation détaillée à la demande.

Pas besoin de compensation.

Nous contacter pour une visite durant les travaux.

Votre agence Hamac votre offre une estimation de votre bien.

Sommaire

  • Référence 84247318
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.5 m²
  • Surface totale 38.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 28 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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