Vente Appartement Vénissieux
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Vente Appartement
Vénissieux

Réf. 7085950

3 pièces

57 m²

175 000 €

Informations complémentaires

Appartement 57m2 - 2 chambres - Traversant - Stationnement sécurisé

175 000 €

En exclusivité chez HAMAC PATRIMOINE. Venez découvrir ce joli T3 traversant NORD/SUD sans vis à vis, situé à proximité des commerces et des transports (BUS 35 direction Bellecour Charité, BUS C12 direction Guillotière). Secteur Moulin à Vent - Pressensé. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé (sur 6 niveaux) avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour exposé plein SUD très lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec loggia, 2 chambres avec rangements, une salle de bains entièrement rénovée, un WC séparé et un hall d'entrée avec placards. L'appartement à entièrement été rénové en 2022. Double vitrage, volets métalliques. Charges de copropriété : 122€ par mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur. Eau chaude alimentée par un ballon éléctrique. Taxe foncière: 650€. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, ravalement et isolation par l'extérieur tout juste terminé. Une cave privative complète ce bien. Stationnement libre et sécurisé pour les résidents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de nous contacter. votre agence HAMAC PATRIMOINE vous offre l'estimation de votre bien.

Sommaire

  • Référence 7085950
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 57 m²
  • Surface totale 57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute 1 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 4 km
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Gare 1 km
  • Médecin 400 mètres
  • Métro 1 km
  • Parc 400 mètres
  • Route principale 100 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 57 m²
  • Taxe foncière 650 € / an
  • Charges 1464 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation129kWhEP/m².anémissions24kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
24kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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