Vente Appartement Lyon 6ème
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Vente Appartement
Lyon 6ème Les Brotteaux

Réf. 84509928

3 pièces

2 chambres

62.07 m²

434 000 €

Informations complémentaires

Appartement coup de Cœur à Lyon 6ème - T3 63m2- Broteaux - dernier étage

434 000 €

EXCLUSIVITE - Nouveauté chez Hamac immobilier- Lyon 6ème- Charmant appartement de 63m2 situé au dernier étage d'un bel immeuble.

Cet élégant appartement à seulement 10 minutes à pieds de la gare Part dieu et à 4 minutes du métro B, offre un bel espace de vie avec toutes les commodités.

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové.
Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie, l'endroit idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et accueillante, avec sa cuisine ouverte, deux charmantes chambres avec cheminée, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Vous apprécierez les rangements dans les chambres.
L'isolation par les combles a été réalisé.
Une cave complète le bien.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec aucun travaux à prévoir et la proximité des commodités.

Les charges: 113€/ mois
La taxe foncière: 526€ /an
Électricité: 55€ /mois

Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Elodie RENARD au 06.45.93.22.00

Votre agence Hamac Investissement et Patrimoine, vous propose également une estimation gratuite de votre bien.

Sommaire

  • Référence 84509928
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.07 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²

Proximités

  • École secondaire 9 minutes
  • Gare TGV 750 mètres
  • Métro 4 minutes

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 526 € / an
  • Loi Carrez 62 m²
  • Charges 1356 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation327kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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