Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement Lyon 3ème

Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 84238951

1 pièce

35 m²

195 000 €

Informations complémentaires

Studio avec grand balcon à Montchat

195 000 €

LYON 3 - MONTCHAT - LUMINEUX - GRAND BALCON - CALME
Votre agence Hamac Investissements & Patrimoine vous présente, dans une résidence de 2011 très bien entretenue et idéalement située dans le calme d’une impasse, ce beau studio de 35 m2 qui saura vous charmer par sa luminosité, ses belles prestations et matériaux de qualité.

Au 2e étage (sur 3), sa pièce de vie de 25 m2 compte une grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 8 m2 -un vrai balcon à vivre. Possibilité de créer un coin nuit. L’appartement est en excellent état et compte une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Pas de perte d’espace grâce à un aménagement idéalement conçu !  Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en sus.


Charges mensuelles : 90€. Chauffage gaz individuel, double vitrage, volets roulants électriques. Pour plus d’informations sur ce bien et organiser une visite en semaine ou en week-end, contactez Ana SANABRIA au 06 33 53 65 12.
 
Votre agence Hamac Investissement & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

Sommaire

  • Référence 84238951
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 35 m²
  • Surface totale 35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 34 m²
  • Taxe foncière 711 € / an
  • Charges de copropriété 1500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 720€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation146kWhEP/m².anémissions27kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
27kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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