APPARTEMENT T4 - 87M2- LA MULATIERE- RESIDENCE RECENTE

EXCLUSIVITE- Venez découvrir ce charmant appartement.
Situé sur la très prisée colline de La Mulatière, cœur d’un environnement recherché et verdoyant, découvrez ce bel appartement T4 de 86,82m2, situé au sein d’une résidence récente de standing, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de seulement deux niveaux, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau, garantissant confort et praticité au quotidien.

Prolongeant harmonieusement les pièces de vie, un magnifique balcon de 16 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et arboré.
Les prestations sont à la hauteur de l’adresse :
- Résidence récente et sécurisée
- Environnement paysager soigné
- Rooftop partagé offrant une vue imprenable sur Lyon, ainsi que plusieurs locaux à vélos, répondant aux besoins d’un mode de vie moderne. - Chauffage individuel au gaz
- Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver
Possibilité d'acquérir un garage fermé.

Une adresse rare sur le secteur du Chemin de Fontanières, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie privilégié.

Charges de copropriété : 225€ / mois, comprenant l'entretien des communs et des espaces verts.
Le bien est situé a proximité des commerces et services. Vous trouverez sur la commune quatre écoles, l'école Inter nationale School, l'école Notre Dame de confluent et l'école Assomption Bellevue.
L'accès au métro B Gare d'Oullins est à moins de 20 minutes à pieds et l'accès au centre de Lyon, à Confluence et autoroute sont très rapide.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez :
Elodie Renard – Conseillère en immobilier
06 45 93 22 00
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RENARD, conseillère en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculée au RSAC de Lyon n°889 992 467.
Hamac Investissement & Patrimoine vous propose également l’estimation offerte de votre bien.

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